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申込から契約までの期間

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申込から契約までの期間

お部屋の契約までにどのくらいの期間がかかるのか、賃貸借契約も人生の中でそんなに多くおこなう機会が無いため、疑問に思われる方が多いと思われます。

本日は、賃貸借契約の基本的な流れをお伝えさせて頂きます。


■契約の流れ

①不動産会社へお問い合わせ

※気になる物件があれば、まずは不動産会社へお問合せください。


②不動産会社へ来店

※希望の条件を担当者へお伝えして理想のお部屋を探します。


③物件の申込

※申込をおこない、審査に入ります。

(ご自身の基本情報や保証人の基本情報を申込書へ記載して審査に入ります。)


④審査(初日~5日目まで)

※お客様の情報を基に不動産会社や第三者機関が審査をおこないます。


⑤契約書の作成(6日目~14日目まで)

※審査完了後に契約書の作成に入ります。契約日(家賃発生日)を決めて契約書を

 作成してもらいましょう。(1週間~10日前後)


⑥契約事務期間(15日目~23日目まで)

※宅地建物取引士から重要事項説明書の説明と交付を受け、契約書へ記載をおこな

 います。


⑦契約書の提出とご入金(24日目~28日目まで)

※契約書類を全て記載して提出を完了した後に契約金のご入金となります。

※契約開始の3~4日前までにガス・電気・水道の使用開始の連絡


⑧鍵の受け渡し(契約当日)

※多くの物件は、斡旋をした不動産会社での鍵渡しとなります。


上記は、弊社での契約の流れとなりますので契約内容により相違する場合がございます。ご了承ください。



私たちイースマイルでは、久留米市、福岡市博多区の賃貸物件を豊富に取り揃えておりますので、気になる物件がございましたら、お気軽にお問い合わせください



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