車やバイクが好きなあなたは、ガレージハウス付き賃貸物件が気になっていることでしょう。
わざわざ駐車場を借りずに済むので、移動が楽になりますよね。
そこで、この記事では、ガレージハウス付き賃貸物件について、メリットを中心にご紹介させていただきます。
ガレージハウス付き賃貸のメリット
家に車やバイク置き場があれば、外部に借りる駐車場代が浮くので、節約になりそうですよね。
そんなガレージハウスの利点としては、
・人の目を気にせずに車やバイクの手入れができる。
・将来家族の介護をする際に、駐車場まで移動する手間を省ける。
・ガレージを利用したアウトドアが可能である。
の3点が挙げられます。
自分の家の駐車場であれば、他人の目を気にせずにメンテナンスができますよね。
また、何と言っても移動をする手間が省けるので、介護時や遠出をする際に便利です。
さらに、ガレージ部分を利用して、バーベキューなどのアウトドアができます。
屋内なので天候にも左右されにくいでしょう。
このような利点があるため、最近では家を持っていながらも、わざわざガレージハウスを借りる方がいるほどです。
ガレージ部分を倉庫扱いにしておけば、駐車スペースと収納場所を一箇所に持てるメリットがあります。
ガレージハウス付き賃貸にかかる税金
一方で、
・居住スペースが2階、3階に上がっていく。
・将来車やバイクの台数が増えたら、別途駐車場を借りる必要がある。
の2点のデメリットがあります。
駐車スペースが1階になるため、必然的に居住スペースは2階以降になります。
そのため、高齢になった時に階数が多いと、移動に苦労することが考えられるでしょう。
また、当初予定していた所有台数よりも増えた場合、ガレージハウスには収まらず新たに駐車場を借りる必要性が出てきます。
この場合は、この物件に住んだ意味がなくなってしまうでしょう。
しかし、これらのデメリットに気をつければ、車庫付き物件に住んだ方が節約などの面でメリットが大きいことも事実です。
ガレージハウス付き賃貸にかかる税金
このような物件は、造りが特殊であるため、固定資産税がかかるのではないかと疑問が生じるでしょう。
しかし、床面積1/5以下をガレージ部分に充てている場合は、固定資産税の対象外になり、税金を軽減することができます。
そのため、節税にも効果的であり、生活の利便性が高まることが期待できるでしょう。
土地の値段が高い地域では、駐車場代だけでも年間30万以上かかってしまうことがありますが、家と車庫を同じ場所に構えていれば、お金が浮くので節税効果も得られます。
まとめ
賃貸住宅を借りるには、所有している車やバイクをどこに置くかを考える必要があります。
家に停めるスペースがあることで、移動の手間が楽になり、趣味のアウトドアにも役立つ効果があります。
ぜひガレージハウス付きの賃貸を検討してみてください。
