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【前編】初めての賃貸物件探しの段取り!スケジュールを立てよう!

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【前編】初めての賃貸物件探しの段取り!スケジュールを立てよう!

初めての賃貸物件探しでは、段取りが大切です。

 

やるべきことを整理して準備しておけば、引っ越しはスムーズに進むでしょう。

 

初めての賃貸物件探しの段取りを、前編・後編にわたって、ご紹介します。

 

まずは前編として、引っ越し日までの段取りをみていきましょう。

 

初めての賃貸物件探しの段取り:1スケジュール・エリア・優先順位の決定

 

【前編】初めての賃貸物件探しの段取り!スケジュールを立てよう!


初めての賃貸物件探しの段取り1つ目は、スケジュールを定めて、住みたいエリアと希望条件の優先順位を決定することです。

 

▼スケジュール

 

まずは入居日を決めて、引っ越しに必要な作業のタイムスケジュールを逆算します。

 

不動産の空き状況は流動的なので、入居日に合わせて物件探しをすると、効率的です。

 

▼エリア


ライフスタイルに合わせて、住むエリアを決めましょう。

 

地域によって、依頼する不動産会社が異なる場合もあります。

 

家賃相場や生活環境など考慮して、エリアをおおむね絞ってくださいね。

 

▼優先順位

 

エリアが決まったら、より希望に沿った物件を探すため、希望条件に優先順位をつけます。

 

あれもこれもと希望を出しても、そのすべてを満たす物件を見つけるのは、至難の業です。

 

間取りや設備などの細かい条件に対して、譲れない順番を決め、うまく取捨選択しましょう。

 

初めての賃貸物件探しの段取り:2契約までにしておく準備

 

初めての賃貸物件探しの段取り2つ目は、契約までにしておく準備です。

 

気に入る賃貸物件を見つけても、契約に必要な準備が整っていなければ、手続きができません。

 

準備しておくことは、次の通りです。

 

・初期費用の用意

 

・連帯保証人の確認

 

・入居申込書の提出

 

賃貸物件の契約には、敷金や礼金、仲介手数料などの初期費用を支払う必要があります。

 

一般的に、初期費用は家賃の4~5ヶ月分に相当します。

 

敷金・礼金の有無や鍵の交換費用など、物件によって異なる項目がいくつかあるので、確認しておきましょう。

 

連帯保証人については不要な物件も多いので、有無を条件に加えるなど、不動産会社と相談することをおすすめします。

 

また、入居審査を通らなければ、いくら部屋を気に入っても入居はできません。

 

まずは入居の予定日、勤め先などを記入した入居申込書を提出し、審査結果を待ちましょう。

 

入居審査を通過したら、契約を結びます。

 

まとめ

 

初めての賃貸物件探しの段取り前編では、引っ越し日までのご紹介をしました。

 

希望に合った部屋を効率よく探し、契約までをスムーズに運べる方法を把握しておきましょう。

 

後編では、引っ越し後の段取りを解説します。

 

前編・後編をしっかりチェックして、初めての賃貸物件探しを成功させましょう!


私たちイースマイルでは、福岡市・久留米市周辺の賃貸物件を豊富に取り揃えております。

 

ぜひ、当社へお気軽にお問い合わせください。

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