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賃貸物件探しの基礎知識 間取りに記載されたLDKとは?

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賃貸物件探しの基礎知識 間取りに記載されたLDKとは?

 

多くの人は賃貸物件を探す時、最初に間取りを考えるのではないでしょうか。

 

賃貸情報に表記されている英数字の意味が分かれば、間取り図を見なくてもおおまかな部屋のイメージがつかめます。

 

ここでは間取り表記の1LDK、1DK1K、1Rの意味と、それぞれの違いを紹介します。


賃貸物件の部屋

 

間取り図の表記① LDKの意味


数字=居室数(寝室数)

 

L=リビング

 

D=ダイニング

 

K=キッチン

 

R=ルーム

 

賃貸物件には様々な間取り表記がありますが、例えば「S」はサービスルーム(納戸)の意味で、窓や換気設備の無い物置やウォークインクローゼットのことを指します。

 

PS」はパイプスペースを指し、メーターやパイプが集められているスペースです。

 

基本的には「LDKR」を覚えておけば大丈夫です。

 

間取り図の表記② 1LDK・1DK・1Kの違いは?

 

LDK・1DK・1Kと表記されている場合、どのような部屋を指すのでしょうか。

 

例えば1LDKなら、リビング・ダイニング・キッチンと1居室(寝室)のある部屋となります。

 

DKはダイニングとキッチンがあり、居室が1つある部屋です。

 

Kはキッチンと居室が1つある部屋です。

 

LDKDKKの違いは、それぞれの広さにあります。

 

寝室が1部屋の場合の基準は次の通りです。

 

8帖以上=LDK

 

4.5帖以上=DK

 

それ未満=K

 

1LDK1Kではずいぶん広さが違うことが分かります。

 

間取り図の表記③ 1Rとは?

 

賃貸情報の中には「1R」という表記がありますが、これは「ワンルーム」の意味です。

 

R はキッチンと居室の間が、ドアなどで仕切られていない部屋を指します。

 

ロールカーテンやアコーディオンカーテンがある場合でも、1Rとみなされます。

 

一般的に1Rは1Kよりも面積が狭く、賃料も安価です。

 

Rの場合は台所や廊下も、広さの表記に含まれているので注意が必要です。

 

R6帖の場合だと居室の広さは6帖未満になるので、内見に行ったら想像より狭く感じた、ということがあるようです。

 

一方で1Kの場合は仕切りがあるので、冷暖房効率が良い、調理の匂いや煙が居室に入らない、といったメリットがあります。

 

玄関から部屋が丸見えにならないことも、プライバシーを気にする方にはポイントです。

 

まとめ

 

ここでは基本的な間取り図の表記について紹介しました。

 

それぞれの部屋にメリットとデメリットがありますので、自分のライフスタイルと予算に合った賃貸物件を探しましょう。

 

私たちイースマイルでは、久留米市の賃貸物件を多数ご紹介しております。

 

不動産探しで何かご不明な点等ございましたら、お気軽に当社スタッフまでお問い合わせくださいませ。

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